Anuncio de cierre: Alberta Alive - Strong Property
Nos complace anunciar el cierre del nuevo proyecto Alberta Alive.
El solar de Strong Property es la tercera fase de la visión Alberta Alive, una asociación entre Self Enhancement, Inc. (SEI) y Community Development Partners (CDP) para proporcionar viviendas accesibles y asequibles a familias afroamericanas de bajos ingresos en el norte/noreste de Portland. Alberta Alive se dedica a celebrar y fortalecer los barrios históricamente negros del N/NE de Portland, que han sufrido los efectos nocivos de la renovación urbana y el desplazamiento. Situada en la prominente intersección de N Alberta Street y N Williams Avenue, la propiedad pertenecía anteriormente a la conocida familia Strong. El proyecto ofrecerá 75 apartamentos nuevos, todos ellos conforme a la política de preferencia N/NE de la ciudad.Política de preferencia N/NEgarantizando un acceso equitativo a las oportunidades de vivienda.
Una vez terminado, el proyecto ofrecerá viviendas de uno, dos y tres dormitorios adaptadas a hogares con ingresos comprendidos entre el 30% y el 60% de la renta media de la zona (AMI). Diseñadas pensando en las familias, el 72% de las viviendas tienen dos o más dormitorios y hasta 1.150 metros cuadrados. Entre sus servicios se incluyen varios espacios de reunión comunitarios, oficinas de gestión y servicios para residentes, aparcamiento para vehículos y bicicletas y un patio central.
SEIofrecerá a los residentes programas y servicios culturalmente adaptados a la población de cada edificio dentro de las comunidades de Alberta Alive. Los servicios y la programación de Strong Property están diseñados para garantizar que los residentes encuentren un hogar acogedor que responda a sus necesidades. La programación de SEI incluye servicios para jóvenes, apoyo a la familia y a los padres, clases de ejercicio físico y estilo de vida, servicios de empleo y conexiones con los numerosos programas comunitarios y familiares de SEI.
La asociación entre SEI y CDP recibió la adjudicación del proyecto como parte de la Oferta de Bonos Metro 2022 de la Oficina de Vivienda de Portland (PHB). La financiación del proyecto incluye 8,25 millones de dólares en fondos TIF interestatales de PHB, 3,15 millones de dólares en fondos de Metro Bond, 2,9 millones de dólares en fondos del Programa de Energía Limpia de Portland (PCEF), un 4% en créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) asignados por Oregon Housing & Community Services (OHCS) con capital de crédito fiscal proporcionado por Hudson Housing Capital y Fannie Mae, y 200.000 dólares en fondos de climatización de OHCS. Además, el proyecto recibió subvenciones de Energy Trust of Oregon (ETO) y del programa Brownfield de la ciudad de Portland. JPMorgan Chase proporciona financiación de la construcción para el proyecto y la financiación permanente por Citibank, NA.
Holst Architecture diseñó el proyecto y Colas Construction Co. es el constructor. Guardian Management prestará los servicios de gestión de la propiedad.